金属屋面维修最佳拍档——氟碳超耐膜

金属屋面是以具有自保性防腐能力、轻质、高强、耐久的钛锌、铜、钛、镀铝锌彩板等金属薄板及铝合金、不锈钢薄板作为面材的建筑屋面系统。因其自重轻、造价经济、施工速度快、建设周期短等优点,在国内绝大部分工业厂房及部分公共建筑领域得到了广泛的应用。

金属屋面虽在工业厂房屋面占据主导地位，但其渗漏问题一直被视为“顽疾”，我国大部分钢结构、彩钢板等金属屋面漏水现象较为严重，漏水主要集中在天沟、垂直搭接、水平搭接、屋脊两边搭接、采光瓦四周、风机四周、烟囱管道四周、屋面所有螺钉、水槽、女儿墙接缝处等接缝部位。金属屋面渗漏现象严重影响正常的生产和生活，到底是什么原因导致了金属屋面的渗漏呢?

一、材料因素导致的渗漏

 

1、金属板导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

2、钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

3、特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。

二、设计或板型缺陷导致的渗漏

 

1、在激烈的市场竞争中，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成房屋漏水。

2、由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

3、缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响防水层施工困难，产生漏水。

4、板型选择不当。采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，防水胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。

5、围护部分板材过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大，产生漏水。

6、排水不合理。在设计专业配合过程中，因为各种原因，没有坚持科学的排水设计方案，常见如屋面排水坡度小、排水路径长、内排水天沟尺寸偏小、溢流、特殊造型建筑的天沟排水坡度大等问题。

三、施工原因导致的渗漏

 

1、在金属板材的搬运、安装过程中没有注意材料的尺寸和形状的防护，导致钢材变形；施工工程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。

2、天沟选材不当，又未进行必要的防腐，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。

3、钢结构厂房屋面板因跨度过大，材料尺寸在安装过程中发生变化，金属屋面板的安装间隙很难达到设计理论标准，导致漏雨。

4、关键及细部节点部位处理不到位。

四、管理因素导致的渗漏

 

1、房屋在使用过程当中随意增加荷载，或安装新的设备，导致屋面板变形，也没有及时进行防水处理。特别是在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。金属屋面搭接缝在热胀冷缩、风荷载、人员踩踏等作用下，出现松脱、张口等现象，导致雨水直接渗漏，进入建筑物内部，特别是在屋面风机、采光带、管道等突出物与屋面交接处，渗漏现象尤其严重。

2、使用过程中没有对屋面进行必要定期的检查和维护，没有对杂物进行清理，对老化生锈的金属屋面板未及时防锈防腐蚀处理等。

五、毛细渗漏

毛细现象是指物理之间的细小缝隙与水分子接触时，在浸润情况下液体沿缝隙上升或渗入的物理现象，缝隙越细，液体上升越高。下雨时，雨水沿接缝钢板缝隙爬升，进入室内造成渗漏。

而针对压型金属屋面日趋严重的渗漏问题，目前通常采用自粘沥青卷材、涂料或高分子材料进行局部或整体性维修。

其大量的失效案例证明，采用上述维修方案不能一劳永逸的解决金属屋面的渗漏问题，往往陷入“修完就漏，漏完再修”的循环。

在夏季高温情况下，屋面温度超过70℃，卷材与基层粘接力变小，出现滑动，而沥青基自粘卷材搭接边粘接力不足，加上金属屋面构件热胀冷缩变形，搭接边容易被拉开造成渗漏。无论是PE、PET膜还是铝膜，在光照、热老化、温度应力以及大气中含有的腐蚀性介质的共同作用下，都会快速老化，出现龟裂、粉化，逐渐丧失防水功能。

涂料同样会因为自身老化而出现龟裂、粉化的情况，并最终丧失防水功能，而且涂料的老化问题会比沥青卷材更为严重，由于有的防水涂料与基层粘接力大于涂料本身的强度，限制涂料层的变形，根据“零延伸”原理，涂料防水层不能满足金属屋面风震及较大的变形，金属板材接缝位置涂料极易被拉裂，从而丧失防水功效。

TPO、三元乙丙等高分子卷材自身耐候防水性能优异，但应用于金属屋面主要是用胶粘剂与基层进行粘结，其胶粘层的耐候性、粘结能力及抗窜水性能有待考证。

金属屋面防水应用技术是一种综合性应用技术，在解决金属屋面渗漏这一难题时，更多应考虑金属屋面治理的防腐蚀性，如果以传统防水和装饰的理念来治理金属屋面，容易走入歧途。

金属屋面防护系统的可靠性基于三个要素：耐候性、阻隔性和密封性，不综合分析渗漏原因，不科学选材，累积误差的放大效应决定了这种简单的非科学做法极易导致处理渗漏的失败，或者使用效果极差，使用寿命极短，忙于应付，缺乏品质，白白浪费人力物力财力。

针对前述材料应用在压型金属屋面维修工程中的弊端，从根本上解决了压型金属屋面的渗漏问题，结合发达国家技术和国内金属屋面的现状，我们将氟碳超耐膜丁基橡胶防水防护胶膜引进云南市场，该产品集成了氟树脂材料（塑料王）顶级的环境耐受性、阻隔性和丁基橡胶优异的气密性、水密性和耐久性，用作表层材料，可以阻隔光、热、氧、湿、腐、污等外环境老化要素对下表层围护材料的侵蚀，从而确保金属屋面的安全使用寿命。

该产品可直接用于经过除锈处理的金属屋面板表层，免作防锈层，具有长期防水、防锈和反射隔热功能，增强屋面板的强度和抗荷载能力，大幅提升金属屋面板的使用寿命。

氟碳超耐膜系列产的暴露性能指标，经过了多方市场验证和权威检测试验，是传统防水材料无法企及的。

超稳态：暴露环境下长期使用，具有优秀的稳定性，尺寸不收缩，搭接不翘边，不失粘，胶层永不固化，与基层粘结愈久愈牢。解决了传统膜面自粘防水材料长期存在的问题，填补了市场空白。

冷自粘：无须加热，无VOC 排放，低废弃物，清洁施工，安全便捷。

超耐候：面膜F-C 键键能强大，到达地面的紫外光对其几乎没有任何影响。

重防腐：惰性体系，氟膜与自然环境中的化学物不发生反应，丁基橡胶是一种优秀的密封防腐材料。

强阻隔：面膜紫外光透过率小于0.1%，水气透过率小于1g/m2.d，38℃&90RH%，氧气透过量小于20cm3/m2..24h，隔绝基层材料老化源和金属锈蚀诱因，延长基层材料使用寿命。

自清洁：面膜微观结构致密，表面能低，不滋生霉菌，灰尘污物雨水一冲即走，历久如新。

自愈合：自粘丁基橡胶可长期保持良好的粘弹性，永不固化，能够追踪刚性基层形变和微缝，即便胶膜被外力破坏也能自愈密封，卓越的气密和水密性持久保护基层不受湿氧腐蚀。

冷屋面：瓷白表面，具有出色的反射率，可反射大部分阳光辐射，永不变色，满足反射隔热材料标准要示，是难得的“永久性”冷屋面材料，节能环保。

氟碳超耐膜丁基橡胶密封防水防护系统是一个全天候系统，长期工作温区-40℃—120℃，适应云南气候环境，高海拔、高辐照、早晚温差大等气候，在民用建筑及工业厂房等复杂环境下可长期保持稳定性能。